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10 Hospedes
4 Quartos
Apartamento

Cobertura Linear com 398m², totalmente mobiliada, possui sala de estar e jantar integradas, cozinha completa, ar-condicionado e tv à cabo na sala e nas 04 suítes, sala íntima em duas suítes com vista para o mar, área de serviço com máquina de lavar roupa e louça, lavabo, 05 banheiros completos, incluindo o de empregada, Internet wireless. Dispõe ainda de uma maravilhosa área externa com piscina e sauna privativa do apartamento, churrasqueira, mesa para almoçar e jantar ao ar livre, chuveiro e uma linda vista.
Disponibilidade dos quartos:
Suíte 1: Cama King Size - Colchão Nasa, tv à cabo e ar Split;
Suíte 2: Cama King Size - Colchão Ortobom, tv à cabo e ar Split + Sofá-cama de solteiro;
Suíte 3: Bi-Cama de Viúvo, tv à cabo e ar Split + 2 colchões de solteiro avulsos,
Suíte 4: Cama de casal, com tv à cabo e ar Split;
MÍNIMO DE 02 DIÁRIAS PARA HOSPEDAGEM – (Preço para duas diárias é sob consulta)
CARNAVAL MÍNIMO DE 05 DIÁRIAS
RÉVEILLON MÍNIMO DE 07 DIÁRIAS
OBS: Para locações que tenham 02 ou mais diárias, será cobrado o consumo de energia elétrica;
Valor para Venda: R$ 4.500.000,00
Valor para Locação Residencial: R$ 15.000,00
IPTU: 1.300,00
Condomínio: 3.300,00
Área total: 398m²
LOCALIDADE: O imóvel fica localizado na melhor região da Barra da Tijuca que é o Jardim Oceânico. Em frente ao apartamento fica a Praça São Perpétuo, também conhecida como praça do "ó", que possui pista de Skate e quadra poliesportiva, além de feira com produtos orgânicos todas as terças, quintas e domingos com uma variedade de produtos alimentícios e artesanais. Ao lado esquerdo do imóvel, fica localizado o restaurante e churrascaria Tourão e farmácia Pacheco, ao lado direito mercado e padaria Portfood aberto de 06:00 às 00:00 todos os dias, ao final da Rua HortFrutti e posto de gasolina. Dezenas de restaurantes na orla num raio de 200 metros. A menos de 2 minutos de carro: local para fazer compras, bons restaurantes, bares tradicionais e cinema. Condomínio conta com vigia na rua durante a noite.

REGRAS DO IMÓVEL:
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas (convidados) dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estádia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes.
Danos encontrados antes ou durante o período de locação devem ser relatados imediatamente, contestando o inventário de bens do imóvel enviado.
O titular da reserva e seus acompanhantes serão responsáveis por quaisquer multas que possam ocorrer devido à violação de lei, convenção ou regulamento interno do condomínio em que o imóvel estiver localizado. O pagamento da multa deverá ser feito antes do Check-out, assim que os proprietários forem notificados sobre o motivo e o valor da multa.
Convidados somente serão permitidos, mediante autorização prévia do proprietário do imóvel ou seu representante. É necessário a comunicação prévia, pois muitos condomínios não autorizam a entrada de convidados sem prévia comunicação do proprietário do imóvel junto administração do condomínio.
Todas as formas de prostituição e uso de drogas são proibidas no interior do imóvel. Se houver motivo para suspeitar que um hóspede viola essas regras, a estadia será encerrada imediatamente sem direito a qualquer reembolso e será cobrado por toda a estadia.
É possível a contratação de diarista e cozinheira, mediante pagamento a parte de acordo com o número de hóspedes.

CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE:
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente as regras aqui dispostas

O que tem no imóvel?

  • 4 Suíte(s)
  • 4 Cama(s) de casal
  • 1 Sofá-Cama(s)
  • 2 Colchão
  • Garagem para 2 carro(s)
  • Tensão: 110 V
  • Condomínio Fechado
  • Cobertura
  • Elevador
  • churrasqueira
  • Internet Wifi
  • Piscina Privada
  • TV a Cabo
  • Vista para o mar
  • Roupa de Cama
  • Geladeira
  • Fogão
  • Microondas
  • Garagem Coberta
  • Lavabo
  • Sauna
  • Lava Louças
  • Liquidificador
  • Secador de Cabelo
  • Roupa de Banho
  • Forno Elétrico
  • Cafeteira
  • Varanda
  • Sacada
  • Ducha
  • Mesas e Cadeiras

Localização

Rua Coronel Eurico de Souza Gomes Filho, 66 | VH01D | Barra Da Tijuca | Rio de Janeiro / RJ

Informações do Proprietário

EB LUXURY PROPERTIES

EB LUXURY PROPERTIES

Anunciante desde 2020
Última atualização do calendário 15 de setembro de 2020

(21) 99318-6288 (Celular/Whatsapp) | (21) 3284-8885 (Fixo)

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A EB Luxury Properties é uma empresa especializada em imóveis de alto padrão, nas regiões da Joatinga, São Conrado, Itanhangá, Jardim oceânico, orla da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, além de possuirmos em nosso portfólio, imóveis diferenciados na Zona Sul e em toda extensão da Barra da Tijuca.

Queremos compartilhar com nossos clientes as melhores experiências em assessoria imobiliária e jurídica. Focamos nas características especiais e exclusivas dos imóveis. Temos o conceito de captar e ofertar aos clientes imóveis diferenciados, de acordo com o perfil de cada cliente, para que a satisfação seja garantida. Oferecemos ainda assessoria jurídica completa para a elaboração de contratos e todas as documentações necessárias.
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Em Portugal, trabalhamos em parceria com imobiliárias locais, trazendo para os nossos clientes brasileiros, as melhores oportunidades de moradia ou investimento, e a garantia de transações seguras! Assessoria jurídica na área imobiliária, tributária, Golden Visa e residência fiscal. Acompanhamento na abertura de conta bancária, financiamentos e remessas internacionais. Além disso, temos uma rede de parceiros, prontos para prestar todo suporte pós aquisição, na administração do imóvel, decoração e obras.


E-mail: contatoebimoveis@gmail.com

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